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¿Qué pasa si nunca he usado mi crédito INFONAVIT?

24/01/20 05:38 PM / by Phinance

Tiempo de Lectura: 5 min

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El crédito INFONAVIT es una herramienta de interés social que nació en los 70’s para garantizar el derecho de todo mexicano a una vivienda digna. Utiliza el mismo mecanismo que cualquier otro crédito hipotecario privado, excepto que brinda facilidades muy atractivas para que cualquier trabajador pueda obtener un patrimonio propio. ¿Tienes un crédito INFONAVIT y nunca lo has usado?

¿Cómo funciona el INFONAVIT?

Si eres un empleado afiliado al IMSSS, automáticamente te encuentras entre los beneficiarios del crédito INFONAVIT, que es simplemente una subcuenta de ahorros a la que se hacen aportaciones cada dos meses, y que te permite contar con un fondo suficiente para cubrir el enganche de una casa. Existe la creencia generalizada de que el INFONAVIT se encarga de construir casas de bajo precio, tamaño reducido y poco espacio para venderlas a precios muy accesibles, pero esto es falso. Las casas de interés social y el crédito INFONAVIT son dos cosas diferentes, y tu crédito puede servirte del mismo modo que cualquier otro crédito hipotecario.

Las principales diferencias entre el INFONAVIT un crédito hipotecario privado son:

  • No te lo negarán por una mala calificación en Buró de crédito
  • El crédito puede utilizarse para pagar un enganche, financiar proyectos relacionados a los bienes inmuebles o para ampliar el alcance de algunos créditos privados.
  • Las tasas de interés son de las más competitivas del mercado, un CAT del 12%
  • Es posible utilizar otros productos financieros de interés social, y unir las subcuentas INFONAVIT de familiares y cónyuges.

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¿Qué pasa si nunca he usado mi INFONAVIT?

No existe una fecha de vencimiento del crédito INFONAVIT, si todavía te encuentras registrado en el IMSS entonces sigues inscrito en INFONAVIT y puedes seguir aportando a tu subcuenta, aún si dejas de trabajar. Si sufres una baja del IMSS, tus aportaciones continuarán cuando te den de alta de nuevo.

Es muy difícil perder los fondos que tienes en el INFONAVIT, pero no utilizarlos puede hacer que, en el futuro, disponer de ellos sea muy difícil.

Si todavía no te has jubilado:

Si no te has jubilado y estás pensando en disponer de tu crédito INFONAVIT, solo necesitas hace una cita en tu centro de atención más cercano y tramitar el crédito, pero para que te lo autoricen debes cumplir con los siguientes requisitos:

  • Ser derechohabiente del Infonavit
  • Tener mínimo 116 puntos en tu Infonavit
  • Contar con un trabajo actual y comprobable
  • Tener un salario que pueda cubrir una deuda mensual
  • Bimestres de cotización continua
  • Completar el curso “Saber para decidir”
  • Tener dos referencias personales

Si cumples con todo lo anterior, puedes disponer del financiamiento para comprar una propiedad nueva, usada, hipotecada, remodelar o incluso construir en un terreno propio.

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¿Puedo disponer de mi crédito INFONAVIT si ya me jubilé?

Si estás jubilado bajo el régimen del 73 y nunca utilizaste los fondos de tu crédito INFONAVIT, la institución puede reembolsarte el total de tu aportación (desde $50,000 hasta $350,000 pesos dependiendo del tiempo y salario) siempre y cuando cumplas los siguientes requisitos:

  • Estar jubilado y tener por lo menos 60 años
  • Ser titular de tu pensión
  • No estar aportando a un crédito INFONAVIT vigente (por ejemplo, no haberte jubilado y retornado a trabajar)
  • No debes estar en un proceso de aclaración de Homonimia (o sea, no requieras comprobar tu identidad en caso de encontrar nombres duplicados)
  • Que tu saldo del INFONAVIT no haya sido trasladado a tu cuenta de retiro (AFORE), porque en ese caso el proceso debe ser directo con tu AFORE.
  • INE y CURP
  • Número de seguridad social
  • Conocer el saldo de tu subcuenta.

El trámite para recuperar el dinero de tu INFONAVIT debe hacerlo solamente el titular, así que ten cuidado con agentes externos que ofrecen realizar el trámite a cambio de dinero. En caso de impedimentos físicos, un agente de la institución llevará el proceso desde el hogar del beneficiario. Si el impedimento se deriva de padecimientos mentales como demencia o Alzheimer, se debe tramitar una designación de beneficiarios en la junta de Conciliación y Arbitraje.

Si te has dado de baja del IMSS y no piensas volver a tener un empleo formal, también puedes disponer de los fondos de tu INFONAVIT. Solo debes esperar a tener 60 años, acudir al IMSS y solicitar que se te pensione. Si no reúnes 550 semanas acumuladas de aportes a tu subcuenta, se te negará la pensión y se te reembolsará el total de tu aportación.

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¿Me conviene usar mi crédito INFONAVIT?

Si no te has jubilado y estás pensando en no aprovechar tu INFONAVIT y mejor esperar a jubilarte para recibir un reembolso, entonces quizá debas pensarlo mejor. Los jubilados sobre el régimen del 97 tendrán bastantes más problemas para solicitar los reembolsos porque los fondos del INFONAVIT se fusionan con los de tu AFORE al momento de jubilarte, y si bien aún puedes obtener un reembolso, un porcentaje de tu ahorro INFONAVIT se destina a la federación para ablandar los gastos de la pensión. Esto no mejora tu pensión de ningún modo, y sí te deja sin el preciado bien inmueble para el que ahorraste toda tu vida porque los fondos se regalan sin beneficio alguno a la federación.

Si te encuentras trabajando y tienes un crédito INFONAVIT, ¡aprovéchalo! Existen muchísimas facilidades y beneficios que pueden ayudarte a formar un patrimonio propio sin poner mucha presión en tu bolsillo. Y si ya estás jubilado, ¡no dejes que tu dinero se quede congelado! Acude a INFONAVIT y solicita tu reembolso, y si no sabes qué hacer con esos ahorros, aquí te hablamos de algunas ideas de inversión que pueden interesarte mucho.

¿Tienes dudas? ¡No te vayas sin suscribirte a nuestro blog para mantenerte al tanto de las noticas y la información más relevante de las Bienes Raíces! Y si estás buscando crear un patrimonio propio, ¡escríbenos! Tenemos algo para ti. 

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Topics: Inversión, Inmobiliario

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Publicado por Phinance