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5 cosas que hacer si eres dueño de un lote residencial en Mérida

16/06/20 03:34 PM / by Phinance

Tiempo de Lectura: 4 min

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Cuando se trata de inversión en tierra, la mejor opción siempre suele ser la de comprar un lote residencial, y hay varias razones para esto.

No solo es una excelente forma de poner tu dinero en un activo seguro, sino que hay varias opciones para que puedas desarrollar un proyecto de acuerdo a tus necesidades y, claro, a las posibilidades de tu bolsillo. Y Mérida es una ciudad que está creciendo a pasos agigantados. Las oportunidades no faltan.

Claro, todo depende de lo que quieras hacer con tu inversión. En este artículo queremos compartirte algunas opciones de desarrollo que puedes contemplar si estás buscando invertir en un lote residencial en Mérida.

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Puedes invertir tu dinero y dejarlo crecer

A diferencia de lo que sucede con los lotes de inversión, los desarrollos de lotes residenciales suelen estar ubicados estratégicamente cerca de las zonas metropolitanas, porque finalmente el objetivo es dar paso a un fraccionamiento o conjunto de residencias habitadas.

Es por eso que suelen tener accesos, amenidades cercanas, planeación urbana cuidadosa y por lo mismo que se mantienen preparados para comenzar la construcción.

En Mérida, los que se encuentran en el rumbo a Progreso están cada año más cerca de la mancha urbana, pues expansión de la ciudad se está generando hacia ese lado. Todo esto quiere decir que, a medida que el tiempo pasa y la ciudad crece, el valor de la tierra en esta zona aumenta.

< Conoce las verdades sobre los terrenos de inversión >

La oportunidad de invertir tu capital en lotes residenciales a excelente precio, y esperar a que la ciudad alcance el desarrollo es una muy buena si lo que estás buscando es una inversión para el futuro. Este tipo de inversión en si misma abre muchas posibilidades:

  • Puedes revender el terreno a algún vecino que desee expandir su residencia.
  • Si el terreno no está anclado a un desarrollo, o el contrato del desarrollo tiene una caducidad, existe la posibilidad de que puedas revender a empresarios buscando poner sus negocios cerca.
  • Si el desarrollo no lo permite, siempre habrá quien busque comprar la tierra para vivirla.

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El hogar que siempre quisiste para cuidar a tu familia

Invertir en una propiedad construida te permite algo de comodidad y de rapidez si lo que quieres es mudarte pronto, pero como todos los productos diseñados con un proyecto genérico, probablemente no va a cubrir todas tus necesidades porque no tomó en cuenta tus requerimientos de espacio y de calidad de vida.

Esto es algo que no sucede cuando monitoreas la construcción de tu propio hogar. Invertir en un lote residencial y diseñar tu casa de acuerdo a tus necesidades siempre es una forma excelente de asegurarte de que los materiales son de la calidad que esperas, y que el espacio es adecuado para el estilo de vida que quieres llevar.

Ojo: ten en cuenta que muchos desarrollos de lotes residenciales contemplan algunos lineamientos de construcción para garantizar la armonía en el fraccionamiento, es perfectamente normal toparte con regulaciones para la fachada, o para las cocheras, pero de la mano de un buen arquitecto, nada de esto tiene por qué afectar tus planes.

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Invierte y construye con visión a futuro

Cuando vas a hacer una inversión, lo más inteligente que puedes hacer es tener en cuenta el futuro, y un lote residencial que esté bien ubicado en Mérida puede darte muchos beneficios a futuro, más allá de la plusvalía que puede ganar, por supuesto.

La zona norte de Mérida, cercana a los fraccionamientos como Francisco de Montejo, Caucel o incluso en los rumbos que van hacia el puerto de Progreso, está en crecimiento constante, y el área metropolitana se está expandiendo hacia allá.

Ya existen fraccionamientos en Mérida muy cercanos a Progreso, y a medida que la ciudad crezca, esto se volverá normal. Aprovechar los precios de la tierra ahora mismo para construir y revender en el futuro, o incluso para reposar, construir y rentar (la cercanía a Progreso puede ser interesante para extranjeros buscando vivir en Mérida, por ejemplo) es una excelente forma de poner tu dinero en un lugar que lo hará crecer.

Puedes asegurar un patrimonio para tu familia

Si estás buscando una inversión segura a mediano plazo, con grandes ganancias en el largo plazo, para dejarle a tus hijos o nietos como patrimonio, un lote residencial es una excelente compra.

A diferencia de los lotes de inversión, que se venden a precios muy baratos y prometen grandes ganancias en el largo plazo (muy, muy largo plazo), un lote residencial tiene un crecimiento asegurado porque se encuentra preparado para volverse un fraccionamiento, así que tienes la certeza de que en el corto o mediano plazo, se poblará, y cuando eso suceda el valor de la tierra subirá. 

< Conoce las verdades sobre los terrenos de inversión >

Eso significa que, cuando tus hijos o nietos dispongan de la herencia, probablemente tendrán un patrimonio sólido que les permitirá vivir dignamente. 

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Puedes convertirte en desarrollador o constructor

Si tienes el poder adquisitivo para comprar más de un lote residencial, incluso puedes desarrollar un pequeño proyecto propio e incursionar en el negocio de las Bienes Raíces, ya sea a través de la construcción o de la reventa.

Comprar varios lotes inmobiliarios puede permitirte desarrollar residencias. Por supuesto, si estás comprando dentro de otro desarrollo, tendrás que asegurarte de que no estás infringiendo ninguna norma, pero usualmente es perfectamente posible construir un conjunto de residencias para revender o rentar en el futuro. 

Las oportunidades de negocio que surgen cuando compras un lote residencial son muchas. El precio es relativamente accesible, especialmente en ciudades como Mérida, que están creciendo gracias a su riqueza cultural e histórica, las maravillas naturales cercanas y, por supuesto, la envidiable seguridad. Aprovechar para invertir en tierra ahora mismo es clave para asegurar tu futuro, ¿qué buena razón tienes para seguir esperando? Si estás pensando en invertir tu capital de forma inteligente, contáctanos, te estamos esperando.

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Topics: Inversión, Inmobiliario

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Publicado por Phinance