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Las mejores zonas para construir tu casa en Mérida

20/07/20 10:30 AM / by Phinance

Tiempo de Lectura: 3 min

Las mejores zonas para construir una casa en Mérida

Mérida es una ciudad que tiene mucho que ofrecer en materia de seguridad, calidad de vida y crecimiento económico, así que no es sorpresa que cada vez más gente quiera venir a vivir a Mérida. Si estás pensando en construir una casa en la capital yucateca, entonces esto te interesa.

Antes que nada, debes saber que la ciudad no es relativamente grande. La expansión inmobiliaria de Mérida es un suceso más bien reciente, y queda muchísimo espacio para crecer, así que no vas a toparte con las distancias que encontrarías en urbes como CDMX.

Dicho esto, lo cierto es que la mancha urbana ya está abarrotada, y es poco probable que encuentres un terreno espacioso dentro de Mérida a un precio que sea accesible. El crecimiento se encuentra en la periferia, a las afueras de la ciudad o en rumbos cercanos a ciertas playas. Estas son las mejores zonas para comprar casa en Mérida:

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Conkal

Se encuentra a diez minutos del periférico norte, y a quince de los principales centros comerciales de la ciudad. Conkal es un pueblo muy cercano a Mérida que ya ha sido alcanzado por la expansión inmobiliaria, y guarda algunos desarrollos residenciales nivel premium.

Si bien los precios de la tierra en Conkal son ligeramente elevados, porque ya existen varios desarrollos de alto nivel que están ocupados, la cercanía con Mérida hace que sea una opción todavía muy palpable si tienes el poder adquisitivo.

Cholul

Otra zona cercana a Mérida que está en constante crecimiento desde hace algunos años es Cholul. Este sector se ubica al nororiente de la ciudad, y ya cuenta con algunos fraccionamientos y privadas residenciales.

Cholul se encuentra exactamente entre Mérida y Conkal, por lo que es más probable que los precios sea más elevados, los terrenos más pequeños y el ambiente más ruidoso, sin embargo, si estás buscando construir muy cerca de la zona metropolitana y tienes el presupuesto, puedes conseguir terrenos de tamaño ideal.

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Dzidzilché

Más hacia el norte del estado se encuentra Dzidzilché, una zona en desarrollo que ya ha comenzado a recibir sus primeros proyectos inmobiliarios. Cerca de la ciudad, pero a una distancia prudente, los precios de la tierra aquí son considerablemente menores que en lugares como Conkal o Cholul.

Dzidzilché se encuentra a menos de quince minutos de los principales centros comerciales, escuelas, centros médicos y restaurantes de Mérida, y a menos de media hora de la emblemática Costa Esmeralda. Algunos desarrollos habitacionales han comenzado a erigirse en los alrededores, e incluso se está comenzando a habitar rápidamente, sin embargo es una zona que sigue siendo muy fértil para la inversión inmobiliaria.

Al estar un poco menos explotada que otras zonas de esta lista, la perspectiva de plusvalía a mediano plazo es mucho mayor.

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Temozón

Temozón norte es una de las zonas predilectas para quienes buscan vivir en Mérida:

  • Se encuentra al norte de la ciudad.
  • Ubicado cerca de la carretera a Progreso.
  • Cerca de varias residenciales, complejos habitacionales y centros comerciales.
  • Acceso a comercios y servicios.

Desde hace algunos años, Temozón Norte y sus zonas colindantes comenzaron a crecer. Se asentaron centros comerciales muy ambiciosos en las cercanías, y la expansión de la ciudad comenzó a moverse hacia Progreso, por lo que la ubicación de Temozón le dio mucha ventaja.

En la actualidad, Temozón es una zona que se encuentra en crecimiento. Si bien, es posible encontrar varias privadas residenciales, edificios departamentales y demás construcciones, también hay aún desarrollos de lotes residenciales, o lotes que pertenecen a particulares.

Eso sí, toma en cuenta que, debido al nivel de desarrollo, es probable que encuentres precios elevados.

Construir una casa en Mérida es una excelente decisión, sin embargo el costo del proyecto tiene mucho que ver con la zona en donde decidas construir. Estas son cuatro de las mejores zonas para construir en Mérida, pero la mejor para tí dependerá de tus necesidades y presupuesto.

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Topics: Inversión, Inmobiliario, Prometeo

Phinance

Publicado por Phinance