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Las 6 mejores opciones de inversión si vives en la CDMX

4/02/21 03:04 PM / by Phinance

Tiempo de Lectura: 7 min

 

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Invertir es una excelente forma de comenzar el año, y hacerlo en bienes raíces es la mejor manera de proteger tus finanzas, hacer crecer tu capital y asegurar tu futuro. Si vives en la CDMX, sin embargo, podrás encontrarte con que el metro cuadrado de terreno tiene costos un poco elevados para el bolsillo promedio.

De acuerdo con datos del portal inmobiliario propiedades.com, el precio por metro cuadrado en zonas regulares de la CDMX van desde los 2,800 hasta los 20,000 pesos por unidad, mientras que zonas de mayor plusvalía, como lo es Polanco, puede alcanzar valores históricos de hasta 100,000 pesos por metro cuadrado.

Esto quiere decir que, si quisieras comprar un terreno de 200 m2 (un tamaño bastante regular) en una zona con plusvalía en CDMX, podrías desembolsar hasta 20 millones de pesos, una suma que definitivamente no tiene cualquiera.

Por otra parte, si quisieras comprar un terreno de tamaño similar en otra zona de la CDMX, podrías desembolsar hasta 4 millones de pesos.

Esta última cantidad ya no suena tan descabellada, ¿cierto? Sin embargo, habría que detenerse a analizar cuáles son las expectativas realistas para este tipo de inversiones:

  • El potencial de crecimiento a futuro
  • La velocidad con la que aumenta su valor
  • Historial de aumento en el valor por metro cuadrado
  • Rentabilidad de la inversión a largo plazo

Desembolsar 4 millones de pesos con pocas expectativas de crecimiento no es la mejor decisión que puedes tomar, ¿significa esto que deberías buscar otras opciones de inversión fuera de las propiedades inmobiliarias? Claro que no, presta atención a lo siguiente.

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Por 4 millones de pesos que compran un terreno bastante básico en CDMX, puedes comprar una propiedad inmobiliaria de alta plusvalía en una zona con gran potencial de desarrollo en el sureste mexicano. Hablamos de lugares como Mérida, Cancún y Tulum, regiones que han experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, y que ofrecen un nivel de vida de nivel premium por apenas una fracción de lo que requerirías para costear ese mismo estilo de vida en zonas como Polanco.

Si eres de CDMX y estás buscando invertir, la mejor opción es el sureste. Sus precios competitivos, altos niveles de calidad de vida y oportunidades de crecimiento, así como afluencia de turistas internacionales, abren camino a muchas oportunidades de inversión.

¿En dónde invertir en el sureste mexicano?

Vamos directo al grano, podemos darte una cantidad infinita de razones por las cuales considerar el sureste es buena idea, pero vamos a ir un paso más allá, y recomendarte las mejores opciones de inversión inmobiliaria en Mérida, Tulum y Cancún, todas con opciones diferentes que se adaptan a tus necesidades, intereses y presupuestos. ¡No dejes de leer! Tu próxima inversión está en uno de estos desarrollos.

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Yucatan Country Club

El Yucatán Country Club es una comunidad planeada que se ubica al norte de Mérida, cerca de la carretera a Progreso, y que ha sido desarrollada por Inmobilia Corporativo. Dentro del YCC encontrarás propiedades de nivel premium y de lujo, rodeadas por amenidades del más alto nivel, tales como:

  • Un área comercial con las marcas más prestigiosas de Mérida
  • El campo de golf El Jaguar, diseñado por Jack Nicklaus
  • Un lago artificial
  • Sendas áreas verdes, veredas y caminos
  • Ciclovía
  • Circuito cerrado de vigilancia

El Yucatán Country Club es una comunidad integral y holística que ofrece todo lo que necesitas, de forma que los habitantes no necesitan alejarse de casa para encontrar todo lo esencial para vivir de forma plena.

Las opciones de inversión que encontrarás aquí son:

Amanhá

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La primera privada boutique de Mérida, equipada con lujosas residencias de autor con vista al campo de golf El Jaguar. Amanhá es una excelente opción de residencia si estás buscando un estilo de vida lujoso en una zona con alta plusvalía dentro de Mérida, una ciudad conocida por su paz, seguridad y gran perspectiva de crecimiento.

Puedes adquirir una residencia en Amanhá desde 10 MDP. 

Harmonia

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También diseñado para permitir un estilo de vida lujoso, pero más práctico y con uso inteligente del espacio, los departamentos de Harmonia son excelentes para convertirse en un primera propiedad, ya sea para jóvenes universitarios o parejas recién casadas. Tienen acceso a acabados de primera, una increíble casa club, y todas las amenidades del Yucatan Country Club.

Compra tu departamento en Harmonia desde 6.5 MDP.

Terrenos residenciales de lujo

Si lo que buscas es adquirir tierra de gran valor para construir y ver crecer tu patrimonio con el tiempo, el YCC ofrece terrenos residenciales disponibles para que construyas tu propiedad como mejor te acomode en la mejor comunidad planeada de Yucatán.

Compra un terreno residencial en el Yucatan Country Club desde 3 MDP.

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Además, en Phinance tenemos un amplio abanico de propiedades dentro del Yucatan Country Club. Ya sea que quieras un terreno, un departamento, una residencia de lujo o una Villa, tenemos la propiedad para ti.

 

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Art House Mérida

Son pocos los proyectos residenciales que se atreven a innovar e integrar experiencias únicas en sus conceptos. Art House Mérida es un desarrollo residencial de lujo ubicado en la zona de Altabrisa, en Mérida, un área de gran plusvalía que ha crecido de forma exponencial durante los últimos años.

El concepto y diseño arquitectónico de Art House ha sido cuidadosamente curado para integrar el arte y el buen vivir al espacio, formando un hábitat en donde converge más que la comodidad y la practicidad. Integra belleza, arte, creatividad y experiencias sin igual.

Puedes comprar un departamento de lujo en Art House desde $2,356,447.62

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Este proyecto, de Kelman Desarrollos, se encuentra en la etapa de preventa, lo que significa que el precio se encuentra en su mejor momento para comprar. Elige tu departamento en Art House y aprovecha los planes de financiamiento y las promociones de la preventa, y pon tu dinero en una propiedad de gran potencial.

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Prometeo - Lotes Residenciales

En la periferia de la zona metropolitana de Mérida se encuentra Prometeo, un desarrollo de Lotes Residenciales con visión a futuro que también se encuentra en etapa de preventa.

Su ubicación privilegiada permite que Prometeo ofrezca precios sumamente competitivos sin descuidar la conectividad con la ciudad y todos los comercios y servicios que necesitas. Está cerca de escuelas, centros comerciales, las bellas playas de la Costa Esmeralda y el anillo periférico, que conecta a todos los puntos de la ciudad.

Nueva llamada a la acción

Entre las amenidades que el desarrollo ofrece a sus habitantes se encuentran:

  • Piscina
  • Pet Park
  • Pet Pool
  • Circuito cerrado
  • Áreas verdes
  • Terraza grill

Comprar un lote residencial en Prometeo es una excelente inversión con muchísimo potencial de crecimiento. Se trata de un desarrollo accesible, creado por Phinance y con un perfil muy interesante, en donde puedes invertir desde los $220,000 pesos

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San Francisco II

Un proyecto de Desarrollos Wel ubicado en Cancún, zona de gran afluencia turística que es visitada por millones de viajeros nacionales e internacionales cada año. San Francisco II es un desarrollo residencial y comercial que te ofrece departamentos y locales comerciales a precios sumamente competitivos, que pueden ser fácilmente monetizados a través de rentas vacacionales o comerciales en el futuro.

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El desarrollo se encuentra localizado en una zona con excelente conectividad en Cancún, cerca de la laguna y a unos minutos de plazas comerciales y de la zona hotelera. También cuenta con excelentes amenidades, que suponen un plus muy atractivo para tu inversión.

La primera etapa de San Francisco II se encuentra 98% vendida, mientras que la segunda etapa ya está al 30%, ¡no esperes a que se acaben! Compra tu departamento o local comercial en Cancún hoy mismo desde $1,892,940 pesos.

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Mirador Tulum

¿Has contemplado convertirte en desarrollador? Tulum es un destino de playa que ha crecido a pasos agigantados en apenas poco más de una década, y desarrollar un proyecto inmobiliario en esta zona es una inversión inteligente por su significativa rentabilidad a mediano y largo plazo.

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Mirador Tulum es un desarrollo de macro lotes multifamiliares con amenidades orientado a inversionistas y desarrolladores, en donde podrás comprar una gran extensión de tierra de alta plusvalía en una de las mejores ubicaciones de Tulum.

Su precio es altamente competitivo, y si tienes el poder adquisitivo para hacerlo, invertir para desarrollar aquí es una de las mejores decisiones que puedes tomar. Compra un macro lote multifamiliar desde 395 USD por M2. 

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Ophelia Tulum

Departamentos de lujo con amenidades en Tulum. Ophelia es un desarrollo residencial de Kelman Desarrollos que ofrece departamentos de alto nivel en Tulum. Comprar un departamento en Ophelia abre un amplio abanico de posibilidades para tu inversión, desde las rentas vacacionales, la reventa o el disfrute personal.

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Es una inversión con mucho potencial de plusvalía en el futuro, ya sea que lo compres para disfrutar o para monetizar, las ganancias a serán muy atractivas. Lo mejor de esto, es que puedes comprar un departamento en Ophelia desde 3.9 MDP y gozar de un estilo de vida premium que en zonas similares de la CDMX te costaría el doble o incluso el triple.

Si analizamos estas opciones podrás darte cuenta de que, con lo que invertirías en la CDMX puedes comprar residencias de lujo, departamentos en Tulum o incluso convertirte en un desarrollador en el sureste. La inversión inmobiliaria es una opción más sólida que nunca, pero la oportunidad no se va a quedar mucho tiempo, ¿qué estás esperando? Invierte hoy mismo en propiedades inmobiliarias pagando mucho menos de lo que pagarías en CDMX.

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Topics: Inversión, Inmobiliario

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Publicado por Phinance