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Impacto del Coronavirus: ¿Es buena idea invertir en bienes raíces ahora?

6/05/20 05:15 PM / by Mónica Novelo

Tiempo de Lectura: 4 min

 

Portada blog impacto coronavirus en bienes raices

Sí lo es, porque las bienes raíces son refugios seguros y en este artículo te contamos por qué.

¿Por qué las bienes raíces son "safe havens" durante el COVID-19?

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Ante una crisis, pocas cosas son mejor idea que prepararte, mantener la calma e invertir, y las bienes raíces siempre han sido activos seguros que pueden ayudarte a proteger tu dinero. Las propiedades inmobiliarias no se deprecian, siempre se adaptan a la oferta y demanda y eventualmente, recobrando su valor.

Ahora eso no cambia, y si tienes el poder adquisitivo, entonces comprar una propiedad puede ser la mejor forma de poner tus ahorros en un lugar seguro. 

A pesar de que las bienes raíces dependen de factores externos para aumentar o mantener su precio, es muy raro que se devalúen más allá de lo que pagaste.

<¿Puede Mérida volverse un refugio financiero ante la crisis?>

Razones para invertir en bienes raíces durante la contingencia de COVID-19

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1. Los precios de las propiedades se mantendrán durante la cuarentena y el 2020

De acuerdo a expertos, las constructoras y empresas inmobiliarias mantendrán estables el precio de las propiedades durante este año. Sin embargo, de acuerdo a estimaciones de Jorge Martín Páez, director de operaciones de IDEI, los precios de las bienes raíces aumentarán en un 9% durante el 2021.

Si tienes oportunidad de invertir en una propiedad inmobiliaria, este es el momento para hacerlo.

2. Protege el valor de tu dinero frente a la subida del dólar y las monedas volátiles

Las propiedades inmobiliarias y la tierra son la mejor moneda, nunca se deprecia, siempre sube, adaptándose también al precio del dólar y otro tipo de monedas.

Además, los expertos sugieren que las bienes raíces adquiridas durante la pandemia tendrán una aumento de plusvalía del 17%, gracias al tipo de cambio monetario.

3. Aportará ingresos extras al arrendarse

Una de las mejores opciones para obtener ingresos extras, aún durante una posible recesión o crisis económica después de la pandemia, sigue siendo el arrendamiento de propiedades; específicamente el de casas y departamentos.

4. Es una inversión con menor riesgo que otros instrumentos financieros o bursátiles

A diferencia de otros instrumentos de inversión, las bienes raíces son un producto que no sufre tanto de las especulaciones y las fluctuaciones en la economía y el mercado.

Los bienes inmuebles se caracterizan por ofrecer un elevado nivel de seguridad  y beneficios financieros a mediano y largo plazo.

¿Estás convencido? Bueno, déjanos contarte de algunas de nuestras recomendaciones para invertir en bienes raíces durante el Coronavirus.

>> Conoce el impacto del Coronavirus en el mercado de bienes raíces <<

Invertir en bienes raíces durante la pandemia de Coronavirus para proteger tu dinero: Mejores opciones

1. Lotes residenciales con amenidades

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Son una de las mejores opciones por 2 razones:

  • Pueden volverse, quizá, las propiedades inmobiliarias más compradas después del COVID-19, especialmente aquellos ubicados a distancias cómodas de las grandes ciudades, con acceso a amenidades propias. Esto los vuelve una excelente inversión de negocios. 
  • La relación precio de compra (especialmente si lo compras en preventa) y de reventa es muy bueno, el crecimiento puede dejar excelentes rendimientos.  

Los lotes residenciales con amenidades siempre han tenido excelentes rendimientos y han brindado un excelente ROI. La tierra, en general, ha gozado de excelente plusvalía en México. 

De 2015 a 2018, su valor aumentó un 35%, es decir, cada m2 de tierra subió hasta 35% de precio en solo tres años. 

2.  Townhouses y casas de campo

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Una tendencia que no es nueva, pero que seguramente tomará mucha fuerza, es la de fraccionamientos privados, equipados con comercios y servicios (como una suerte de mini-ciudades) en donde los habitantes puedan encerrarse para vivir sin prestar atención al mundo exterior. 

¿Por qué invertir en ellas? 

  • Después de los lotes residenciales, probablemente se volverán uno de los productos inmobiliarios más buscados por la combinación de comodidad y calidad de vida con seguridad. 
  • Aunque las casas de campo en desarrollos con amenidades suelen ser más caras, una buena plusvalía está casi garantizada porque no solo cuentan con áreas para el esparcimiento, sino que integran todo lo necesario para vivir, consumir, trabajar y crecer sin tener que salir. 

En algunos estados de México con altos índices de violencia se ha visto una tendencia a vivir entre muros que dividen el fraccionamiento de la ciudad para brindar a la gente la sensación de seguridad. 

Ahora veremos esto transportado a las afueras de la ciudad, con mini-urbanidades listas para cerrar sus puertas ante cualquier eventualidad del mundo exterior, llámese pandemias, crimen, inseguridad, pobreza etc. 

Conclusiones

Cuando la sociedad resurja de su cuarentena, sin duda pondrán los ojos en su falta de espacio, en el poco esparcimiento cercano que les rodea y en la realidad de hogares que no están hechos a la medida. Los lotes residenciales ubicados en ciudades seguras (como Mérida, San Pedro García Garza o Querétaro) se convertirán en la mejor opción para muchos. 

¿Estás pensando en invertir? Si quieres adelantarte al futuro y poner tu dinero en la dirección correcta, ¡contáctanos sin pensarlo! Podemos orientarte.

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Topics: Inversión, Inmobiliario, COVID

Mónica Novelo

Publicado por Mónica Novelo