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El "boom inmobiliario" en Yucatán: ¿Cuáles son las áreas de oportunidad?

30/12/19 03:56 PM / by Phinance

Tiempo de Lectura: 4 min

 

merida-mercados-inmobiliarios

El crecimiento de la población en la ciudad de Mérida ha causado que la industria inmobiliaria crezca día con día. En menos de tres años, el mercado inmobiliario en Mérida pasó del número ocho al seis, principalmente por factores como la seguridad y certeza económica, lo que ha atraído miles de nacionales y extranjeros que desean adquirir una propiedad en el estado de Yucatán.

Desde el año pasado, Mérida se consolidó en el mercado inmobiliario con un crecimiento en la demanda. El presidente del capítulo local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), afirmó que “se pronostican 10 años más de crecimiento uniforme, es decir, jamás a la baja, siempre con tendencia a la alza”. 

Crecimiento del estado

yucatan desarrollo economico

Imagen: Yucatán Noticias

Durante el primer trimestre de 2019, Yucatán se colocó como uno de los cinco estados con mayor incremento en actividad económica, siendo mejor que el trimestre del año pasado, pues se generaron 105% más empleos, lo que resultó en mejores ingresos para las familias.

El crecimiento económico de Yucatán ha permitido la apertura de comercios y la entrada a nuevas industrias; a inicios del año, las autoridades estatales destinaron 5 mil 542 millones de pesos de capital local, nacional y extranjero, como inversión para el asentamiento de empresas de industria automotriz, aeroespacial, textil y de salud.

Millones de pesos se han destinado a inversiones en el interior del estado, generando grandes oportunidades de trabajo y, en consecuencia, en la economía yucateca. 

Mercado inmobiliario de Yucatán

construccion yucatan

Imagen de ejemplo

Durante la rueda de prensa para dar a conocer el Sur Real State Investment Foro Mérida 2019, que se dió en febrero de este año, Canto Villanueva recalcó que “el mercado inmobiliario de la ciudad de Mérida ya se ubicó entre los 10 más importante del país en los últimos 8 años. A lo largo de este tiempo se ha posicionado como un mercado importante y ha escalado puestos”.

De acuerdo con un reporte de Uno Consulting, la demanda desde el año pasado ha aumentado un 22%, siendo los segmentos Residenciales los que despiertan mayor interés. 

La zona norte de la ciudad de Mérida es la más buscada 

merida donde comprar

Las personas que se mudan a Mérida están en busca del mejor lugar de la ciudad, rodeados de la riqueza natural, las tradiciones y de la cultura del pueblo maya, con la cercanía de las comodidades del mundo moderno. 

Con el aumento de viviendas de los usos mixtos, las tendencias apuntan a segmentos inmobiliarios que reúnen todo lo que puedas necesitar al alcance de la mano. Es en la zona norte donde podrán encontrar eso y más. Es aquí donde se han desarrollado viviendas de tipo residencial y residencial plus, que tienen una ubicación privilegiada, pues están cerca de:

  • Hospitales
  • Centros comerciales exclusivos
  • Escuelas de primer nivel
  • Universidades 

Lotes residenciales y terrenos de inversión: opciones para invertir

terrenos en merida

Imagen de ejemplo

Recuerda que ambos son distintos, y puedes elegir el que se adapte a tus necesidades y lo que consideres sea mejor.

Un lote residencial es un terreno cercano a la urbanización, por lo que no tienes que preocuparte de estar lejos de los servicios básicos. En un lote residencial podrás construir de inmediato. Estas facilidades hacen que tengan un costo más elevado, pues estás pagando infraestructura.   

Los lotes de inversión son de un precio muy accesible, pues, dependiendo de la zona en donde lo adquieras, el valor del terreno puede aumentar y multiplicar tu inversión con el tiempo. Si sabes elegir la ubicación en el momento adecuado, tu inversión dará buenos rendimientos.

Yucatán, y en especial la ciudad de Mérida, está en su mejor momento para el mercado inmobiliario con la seguridad y calidad de vida que ofrece. Se espera que el año siguiente supere al 2019, pues se tiene previsto que una vez se termine la construcción del Tren Maya, el valor de las propiedades en los estados que recorre aumente 17.2% y el de los departamentos 12.7%.

Como puedes ver, Yucatán está creciendo y su mercado inmobiliario sigue floreciendo y ofreciendo oportunidades de desarrollo para aquellos que sepan cómo realizar una buena inversión, ¿te gustaría conocer a fondo sobre lagunas opciones para invertir en Mérida?

Inversion segura en bienes raices

Topics: Inversión, Inmobiliario, Mérida

Phinance

Publicado por Phinance