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Comprar y construir: ¿por qué es una buena inversión?

19/06/20 04:47 PM / by Phinance

Tiempo de Lectura: 3 min

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A la hora de invertir en tu patrimonio, tener dudas sobre la mejor forma de usar tu capital es algo normal, hay muchos productos inmobiliarios, y la compra de cada uno tendrá consecuencias diferentes. Sin embargo, en esta ocasión queremos platicarte sobre una de las mejores inversiones que hay en el mercado: comprar y construir.

Cualquier modelo de inversión inmobiliaria depende completamente de lo que necesites. Si bien, debes efectuar tus movimientos con inteligencia y pensando en el futuro, no es lo mismo buscar una propiedad para vivir con tu familia que un producto seguro para colocar tu dinero y dejarlo crecer.

Dicho esto, lo cierto es que comprar un lote para construir te brinda muchos beneficios:

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Tienes libertad de elección

Monitorear la construcción de tu propiedad te brinda la posibilidad de elegir el diseño que mejor funciona para ti y para tu familia. Puedes:

  • Añadir o quitar habitaciones,
  • Distribuir el espacio como mejor te convenga
  • Priorizar espacios para ciertas actividades
  • Elegir los materiales que se ajusten a tu presupuesto 

Dependiendo de si compras en un desarrollo de lotes residenciales o si adquieres un terreno particular, puedes encontrar lineamientos de construcción y algunos requerimientos que van más allá de los instituidos en la ley. No te asustes por esto, este tipo de lineamientos existen para darle una sensación de uniformidad a los fraccionamientos, y son desarrollados por expertos urbanistas y arquitectónicos que tienen muy en cuenta la belleza que esperas en tu hogar, y la calidad del acabado.

Y por supuesto, estos lineamientos no te impiden diseñar una casa que se ajuste a tus necesidades.

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Puedes ajustar la construcción a tu presupuesto

Tener el control del diseño, los materiales y los acabados te permite, además, cotizar diferentes variaciones para ajustarte a un presupuesto de cualquier tamaño.

Esto es una ventaja muy buena si tienes un presupuesto limitado, o si estás pensando en comprar un lote y construir en el futuro, porque te permite darte una idea de la cantidad que necesitas invertir en la construcción.

También te da un respiro si acaso el crédito que te aprueban en el banco es menor al que esperabas.

No es necesario construir de inmediato

Una de las mayores ventajas de comprar un lote es que no es necesario construir, en general, así que siempre tienes la opción de comprar el terreno y dejarlo reposar hasta que su valor aumente y la reventa te genere excelentes ganancias.

Eso o puedes invertir un capital limitado en el terreno durante tu juventud, y continuar ahorrando para poder construir una casa propia más tarde, construir inmediatamente después de haber comprado el terreno no es un requisito.

Incluso puedes adquirirlo como patrimonio para tus hijos o nietos, y dejar que sean ellos quienes se encarguen de construir.

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Construir desde cero te brinda seguridad

Cuando construyes una casa desde cero, y monitoreas el diseño, la calidad de los materiales y acabados, y la ejecución de la construcción, te olvidas de cualquier sorpresa inesperada como goteras, inundaciones, desgaste muy rápido o fallas en sistemas elementales como el pluvial o el eléctrico porque sabes qué materiales utilizaste.

Esto, además, te permite ahorrar dinero en el futuro porque te evitar reparaciones costosas cada cierto tiempo, o remodelaciones con el fin de adaptar el espacio a tus necesidades.

No es posible decir que comprar y construir siempre será más barato que adquirir una casa ya terminada, pues mucho del precio final depende de los materiales, la ubicación, la mano de obra y demás detalles que siempre varían. Lo que sí es verdad, es que monitorear la construcción de tu propiedad te brinda una seguridad y control mucho mayores sobre tu inversión, de los que tendrías comprando una vivienda terminada.

¿Qué esperas para invertir en tu futuro? Si quieres asesoría sobre inversión inmobiliaria, haz click abajo y uno de nuestros asesores se pondrá en contacto contigo.

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Topics: Inversión, Inmobiliario

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Publicado por Phinance