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Bienes Raíces: lo mejor para proteger tu dinero durante una crisis económica

28/04/20 11:00 AM / by Phinance

Tiempo de Lectura: 2 min

 

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El gran confinamiento le está pasando factura a todos los sectores de la economía, pero el sector inmobiliario podría ser el más resistente ante el corte en el flujo del efectivo.

Así lo ha declarado JP Morgan, empresa financiera que se encargó de estudiar la situación para lanzar predicciones informadas sobre el rumbo de la economía.

De acuerdo con los datos expuestos por JP Morgan, ante un escenario en el que no se tiene flujo constante de efectivo:

  • Las PyMES pueden resistir hasta 27 días.
  • Los comercios de Retail 19 días.
  • La industria restaurantera solo 16 días.
  • Servicios de tecnología 33 días.
  • La industria inmobiliaria resiste hasta 47 días.

Es por esta razón que, de acuerdo con las opiniones de expertos, los activos más seguros en tiempos de crisis con propiedades inmobiliarias. De hecho, varios economistas e inversionistas sumamente exitosos ya han comenzado a invertir, y el consenso general es que quienes busquen proteger su dinero en tiempos de crisis, deben apurarse e invertir en tierra.

¿Por qué las Bienes Raíces son tan seguras?

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Como todo, la oferta de tierra responde a la demanda que hay, y los precios circulan de manera fluida gracias a eso. La gran diferencia entre las Bienes Raíces y otros mercados es el período de tiempo que se requiere para concretar las inversiones y el tiempo de vida que tienen.

Las crisis económicas son períodos normales del ciclo económico, y la única forma de que pasen es con el tiempo. Las políticas públicas y los movimientos de las empresas pueden ayudar a que el tiempo de recesión termine más pronto, pero no existe nada que pueda revertir una crisis económica de un día para otro.

>> Conoce cómo cuidar tu dinero durante y después del gran confinamiento <<

Es por esto que los activos de rendimientos relativamente lentos son tan seguros. Con lo anterior nos referimos a activos que debes dejar reposando por uno par de años antes de percibir ganancias significativas.

Si bien hay ofertas de oportunidad en las bienes raíces en algunos periodos (ahora mismo, por ejemplo), por lo general el crecimiento del valor de la tierra se mantiene a un ritmo constante que requiere algo de tiempo. Esto permite que la crisis termine, protege tu dinero durante los tiempos de sequía y continúa permitiendo que crezca cuando las cosas mejoran.

¿Cuándo es buen momento para invertir en Bienes Raíces?

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Aunque la crisis sanitaria y económica deja mucha incertidumbre sobre el futuro, lo cierto es que es ahora cuando las oportunidades se presentan. Por ejemplo: ante la contingencia y el golpe financiero del confinamiento, muchos bancos han reducido tasas de interés, han concedido plazos más accesibles o incluso han creado programas muy atractivos para el comprador.

Empresas desarrolladoras también han creado planes de financiamiento de oportunidad, e incluso los gobiernos están facilitando la circulación de permisos y concediendo descuentos en impuestos como, por ejemplo, el ISR.

<¿Puede Mérida volverse un refugio financiero ante la crisis?>

El miedo a la crisis, la inseguridad financiera y la pérdida pueden hacer que aquellos quienes estaban pensando en invertir en tierra titubeen, pero la certeza de que el mercado no se va a detener está ahí, y las oportunidades actuales son muy buenas.

El mejor momento para invertir es ahora, la siguiente pregunta es, ¿qué propiedad te conviene más? Si quieres asesoría con tu inversión no dudes en contactarnos, estamos listos para ayudarte.

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Publicado por Phinance